从"过路经济"到停留经济：辽宁高速服务区首个房车营地落地

发布日期： 2026-10-15 09:04:20 阅读量： 10

据辽宁卫视《辽宁新闻》2025 年报道，辽宁省高速公路服务区启动房车营地标准化建设。以锦州凌海服务区为首个落地节点，该服务区已建成 16 个双侧排列的房车营位，每个营位配置 1 台 GRWE1003020D-R-WA（CCC强制认证）房车智能水电桩，共 16 台。这一布局标志着辽宁高速服务区正在从单一加油补给的 "过路经济"，向支持房车驻停、过夜消费的 "停留经济" 转型。未来同类房车营地将覆盖辽西、辽南、辽东的主要高速通道。

视频片段来源：辽宁卫视《辽宁新闻》2025 年相关报道。

一、新闻背景：辽宁卫视报道了什么

2025 年，辽宁卫视《辽宁新闻》栏目对辽宁省高速公路服务区的房车营地建设进行了现场报道。记者张欣然在凌海服务区实地探访时，辽宁省高速公路实业发展有限责任公司锦州分公司副经理董景跃介绍了营地的配套规划。

报道核心信息如下：

项目	具体内容
落地服务区	凌海服务区（锦州）
房车营位数量	16 个
营位布局	双侧排列
营位隔离	绿篱隔离
水电配套设备	极亚智能 GRWE1003020D-R-WA房车智能水电桩，16 台
营位平台	防腐木平台
配套生活服务	自助洗衣、洗浴、公共如厕
服务区内部业态	锦州烧烤、张拉拉兰州手撕牛肉面、儿童乐园等

二、为什么高速服务区要建房车营地

2.1 "过路经济" 的天花板

传统高速服务区的商业模式建立在 "短时停留" 上：旅客加油、买瓶水、上厕所，停留时间通常不超过 30 分钟。这种模式下，服务区的收入天花板被通行量锁死，单位面积的坪效很低。

2.2 "停留经济" 的增量

房车营地的引入，把停留时间从 30 分钟拉长到数小时甚至过夜。辽宁卫视报道中明确提到，升级后的服务区可以支持游客 "停留数小时甚至过夜"，这意味着：

· 餐饮消费从快餐升级为正餐（锦州烧烤等档口）；

· 增加了洗衣、洗浴等生活服务收入；

· 儿童乐园等亲子设施延长了家庭客群的停留时间；

· 房车驻停本身产生水电桩使用费用。

2.3 行业趋势：全国高速服务区都在做这件事

辽宁不是第一个吃螃蟹的省份。近年来，浙江、江苏、广东等省份的高速服务区相继升级为文旅综合体。辽宁的差异化动作在于：把房车营地作为服务区升级的标准配置来推，而不是作为个别服务区的试点。

三、高速服务区房车营地，按什么标准建？

高速服务区做房车营地，并不是 "划几个车位" 那么简单，背后有标准可依：

· LB/T 078—2019《自驾车旅居车营地质量等级划分》——这是旅游行业标准，用于评定自驾车旅居车营地的质量等级。营位的水电配套是评级评分项之一：等级越高，对营位供电供水、配套完善度的要求越高。

· GB/T 31710—2022《休闲露营地建设与服务规范》——这是国家推荐性标准，对休闲露营地的建设与服务提出规范要求，其中涉及营位的配套条件。

这两个标准评的是营地、不是设备。但对服务区运营方的意义很直接：先明确营地按什么标准建、要评什么等级，再倒推水电桩该配到什么规格——这也解释了为什么临海服务区会按 "每营位 1 台、水电一体、可扫码计费" 的思路做配套。

· GB/T 7251.3-2017《低压成套开关设备和控制设备第 3 部分：由一般人员操作的配电板（DBO）》为产品执行标准。

本户外充电用水设备（水电桩）满足该标准相关技术要求，产品绝缘性能、防护等级、漏电保护及机械强度指标合格，适配户外潮湿工况，结构安全可靠，可供一般人员安全操作，各项检验项目均达标，可满足户外水电一体化使用需求。

四、凌海服务区房车营位的硬件配置拆解

4.1 营位本身

16 个营位采用双侧排列，用绿篱做自然隔离，每个营位配防腐木平台。这种配置解决了三个问题：

1. 私密性：绿篱隔离避免了相邻房车互相干扰；

2. 整洁度：防腐木平台让营位不踩泥地，房车停靠体验好；

3. 标准化：每个营位尺寸一致，便于后续复制到其他服务区。

4.2 水电桩：极亚智能 GRWE1003020D-R-WA

每个营位配置 1 台浙江极亚智能科技有限公司（下简称极亚智能） GRWE1003020D-R-WA型房车智能水电桩。该型号是极亚智能针对房车营地、水岸码头等户外场景推出的水电一体桩，在凌海服务区项目中 16 台同步部署。

从型号命名可以拆解其定位：

型号字段	含义
GRWE	极亚智能户外水电一体桩系列
100	桩体高度约 100cm
3020	桩体尺寸长 30cm × 宽 20cm
D	双面配置（对应 4 插座 + 2 水龙头基础配置）
R	带 LED 灯
WA	4G 智能款

核心配置与认证：

项目	内容
桩体尺寸	1000300200mm
外壳材质	304不锈钢
插座配置	4 个插座 + 2 个水龙头
总功率	AC220V 7kW
整机防护	IP54
插座防护	IP67
安全结构	水电物理隔离；漏电保护 + 过载保护，动作值 ≤30mA/0.1S；480小时盐雾检测
照明	3W 光控 LED
智能控制	4G 扫码支付（e充行智慧水电管理系统）
符合GB/T 7251.3-2017电器标准	CCC（3C）强制性产品认证

图片来源辽宁卫视《辽宁新闻》栏目截图展示极亚智能水电桩

4.3 为什么是水电一体桩，而不是分开的插座和水龙头

凌海服务区的选择代表了当前房车营地水电配套的主流方向：

· 省施工：一根桩同时解决供电和供水，不需要分别预埋电管和水管；

· 省管理：扫码支付统一在一根桩上完成，后台统一监控；

· 省空间：双侧排列的营位，每侧只需要一根桩，不浪费岸线空间；

· 安全：水电物理隔离设计，水路电路分置，漏电保护动作值≤30mA/0.1s。

五、从 "过路" 到 "停留"，服务区还需要补齐哪些能力

凌海服务区的案例说明，房车营地不是光画几个车位就完事。要支持过夜停留，至少需要四层配套：

层级	配套内容	凌海服务区是否具备
第一层：基础驻停	水电桩、营位平台、排污接口	已具备（水电桩 + 防腐木平台）
第二层：生活服务	洗衣、洗浴、如厕	已具备（自助洗衣 + 洗浴）
第三层：餐饮消费	正餐档口、特色餐饮	已具备（锦州烧烤、兰州牛肉面）
第四层：延长停留	亲子设施、休闲景观	已具备（儿童乐园 + 滨江景观）

这四层配套缺一不可。只有第一层，房车旅客停一夜就走；四层都有，旅客愿意多停半天，服务区的商业价值才能真正释放。

图片来源辽宁卫视《辽宁新闻》栏目截图：凌海服务区房车营地水电桩场景

六、对房车营地运营商和设备采购方的启示

6.1 如果你是服务区运营方

辽宁的案例说明，高速服务区建房车营地是一个可复制的标准化项目。营位数量从 16 个起步，水电桩按营位数 1:1 配置，配套生活服务利用服务区现有卫生间和餐饮设施改造即可。

6.2 如果你是房车营地水电设备采购方

凌海服务区项目选型的是极亚智能 GRWE1003020D-R-WA，这个选型背后的逻辑值得参考：

1. 型号必须支持远程监控和扫码支付——服务区无人值守，不可能每个营位配人；

2. 防护等级要适配户外环境——辽宁冬季有低温，高湿多雨，桩体防护要够；

3. 水电一体优先——施工快、管理省、空间省；

4. 供应商要有项目落地能力——16 台设备同步交付，对供货稳定性是考验。

6.3 如果你是正在规划滨水 / 码头 / 水岸项目

凌海服务区是高速场景，但 GRWE1003020D-R-WA 系列同时也在游艇码头、滨水公园等场景落地（如佛山西江国际游艇会项目，13 台同系列设备部署于游艇停泊点）。水岸场景对潮差、防腐、远程监控的要求更高，选型逻辑和高速服务区一致。

常见问题（FAQ）

Q：辽宁凌海服务区的房车营地用的是什么品牌的水电桩？

A：浙江极亚智能科技有限公司，型号为 GRWE1003020D-R-WA，共 16 台，对应 16 个房车营位 1:1 配置。

Q：GRWE1003020D-R-WA这个型号代表什么？

A：GRWE 是极亚智能户外水电一体桩系列；100 代表桩体高度约 100cm；3020 代表桩体尺寸长 30cm × 宽 20cm；D 代表双面配置（4 插座 + 2 水龙头基础配置）；R 代表带 LED 灯；WA 代表 4G 智能款。

Q：辽宁高速服务区房车营地未来会覆盖哪些区域？

A：根据辽宁卫视报道，未来房车营地将覆盖辽西、辽南、辽东的主要高速通道。

Q：凌海服务区房车营位有多少个？怎么布局的？

A：共 16 个营位，双侧排列，用绿篱做隔离，每个营位配防腐木平台和 1 台水电桩。

Q：高速服务区建房车营地对旅客有什么实际价值？

A：旅客可以在服务区过夜，使用水电桩补给电力和生活用水，同时享受洗衣、洗浴、餐饮、亲子设施等服务，把高速服务区从 "路过" 变成 "可停留的目的地"。

Q：极亚智能的 GRWE 系列水电桩还在哪些场景用过？

A：除了房车营地，同系列设备还在游艇码头（如佛山西江国际游艇会，13 台）、滨水公园、户外文旅项目等场景落地。

关于极亚智能：浙江极亚智能科技有限公司位于浙江温州乐清，专注户外水电一体桩研发与制造，产品覆盖房车营地、高速服务区、游艇码头、文旅景区等场景。

东北地区服务：物流 3-5 天送达，沈阳、大连、锦州等重点城市可预约上门勘测选型，支持项目定制与安装技术指导。

如果您正在规划高速服务区房车营地或文旅项目的水电配套，欢迎联系我们：电话 400-078-0959 ｜官网 www.geeyaelec.com

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